Dokumentacja
Na początku jest papierologia. Jest jej całkiem sporo, ponieważ trzeba zgłosić się do architekta oferującego projekty domów, uzyskać stosowne pozwolenia i zgłosić budowę domu.
Mimo że nie są to czynności skomplikowane to zabierają sporo czasu, dlatego warto etap ten rozpocząć natychmiast po zakupie działki, a nawet wcześniej. Zanim ją kupicie, wybierzcie już projekt domu.
Stan zerowy
Po uzyskaniu wszystkich dokumentów można ruszyć z przygotowaniem do budowy. Do zrobienia jest bardzo wiele rzeczy, a rozpocząć należy od zabezpieczenia powierzchni działki, utwardzenia drogi i oczyszczenia okolicy.
Następnie można już wykonywać bardziej skomplikowane prace jak podłączenie wody oraz kanalizacji do działki. Ostatnim etapem będzie zatrudnienie geodety, który wytyczy fundamenty.
Stan surowy otwarty
W tym etapie wykonywane są prace murarskie, podczas których powstają ściany, następuje osadzenie nadproży, komina oraz wentylacji. Wykonywany jest również stron oraz powstaje dach.
To zdecydowanie najdłużej trwający etap całej budowy.
Stan surowy zamknięty
Po zakończeniu prac związanych z samą konstrukcją można przejść do montowania instalacji. To w tym etapie wykonywane są prace związane z:
- instalacją elektryczną,
- instalacją sanitarną,
- instalacją gazową.
To jednak nie koniec. Dom w stanie surowym zamkniętym ma również położone posadzki i jest wykonane ocieplenie elewacji. Ekipa budowlana powinna również dokonać montażu balustrad, parapetów oraz okien.
Wykończenie
To w zasadzie ostatni etap budowy. Po nim dom powinien być już gotowy do zamieszkania - oczywiście jeszcze w bardzo surowej formie.
Wykończenie domu to wszystkie czynności przygotowujące go do oddania do użytku. Ekipa budowlana, między innymi, wyszpachluje ściany, czy też zamontuje gniazdka elektryczny. Zamontowane zostaną również urządzenia grzewcze, a także najważniejsze elementy wykończenia, jak płytki, czy lampy.
Koniec budowy
Na każdym etapie budowy, ekipa budowlana powinna być kontrolowana z jakości wykonywanej pracy. Warto jednak wykonać taką kontrolę, na przykład z pomocą specjalisty na koniec budowy. Znalezione wówczas usterki i wady powinny zostać naprawione przez firmę stawiającą dom.
Bardzo ważne jest, aby pamiętać o tym, że budowa domu musi być zgłoszona do najbliższego Starostwa Powiatowego. Po upływie 21 dni od złożenia wniosku, można się legalnie wprowadzić do nowego domu.
Aranżacja wnętrz
To zdecydowanie najprzyjemniejszy etap całego procesu. Teraz właściciele nowego domu mogą go urządzić według własnych preferencji i przygotować go na swoje przybycie.
Podsumowanie
Dla wielu osób, myśl o budowie własnego domu kojarzy się nie tylko z wielką radością, ale również ogromnym stresem. Nic w tym dziwnego. Koordynowanie całego procesu nie jest zadaniem łatwym, szczególnie jeśli nie posiada się odpowiedniej wiedzy z zakresu budownictwa. Mamy nadzieję, że przedstawiony powyżej plan ułatwi Ci wykonanie tego zadania.
